【满二唯一满五唯一的区别】

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满二唯一满五唯一的区别在于：
满二唯一有增值税优惠或减免，满五唯一不但有增值税优惠或减免，还可以免征个人所得税 。满二唯一、满五唯一，涉及到买房税费的多少 。满二唯一的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱 。满五唯一是指房产证下发满5年，且是业主（以家庭为单位）唯一住房 。满二唯一即是指房产证下发满2年 。判断房子有没有满五年、满二年，可以通过房屋所有权证（房产证）发证的日期为准 。受二手房性质的影响，特殊性质的二手房在税费、满二和满五的界定方面，略有不同 。

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