维修基金是一次性收取的 ， 不是每年都交 。
【维修基金需要每年都交吗】维修资金由该物业内的业主共同筹集 ， 业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分 。维修资金与具体房屋相结合 ， 随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时 ， 维修资金也应经旧业主更名为新业主名下 。
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