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房屋抵押银行贷款流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同 ， 约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款 ， 售房人及配偶到场确认;
【房屋抵押银行贷款流程是什么】3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人 ， 售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保;
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清 ， 售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房 ， 按月还款(阶段性担保情况下 ， 购房人与银行补办房产抵押登记 。

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