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持销,顾名思义,是一个连续的销售期,通常在项目开始销售后的几个月内,强销的开盘期时间很短,在预热、开盘、强销这个阶段中,开盘期前后加起来也就十天左右的时间 。时间虽短,但它是决定项目前景的第一道关口,开盘必须为下一步的工作奠定良好的基础,所有项目对此都十分看重 。良好的开盘将对整个项目的销售起着至关重要的作用 。正因如此,整合营销传播的各种方式在这一时间段必须全面使用 。
【强销期和持销期一样吗】开盘之日即是向商户收取定金之日,它与形象亮相的公开日不同,虽然都是面向商户的第一天,但现场情况差别却很大,有可能形象亮相之际积极登记的一批人群在开盘交款时却不见踪影,开盘的红火才是招商销售真正的成功 。
开盘强销阶段,不懂行的操作者或小项目会采用先到先得的方式,不经过蓄水、审核,直接进行放量,这种做法不利于商户品质的筛选和对项目有序的调控 。
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