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二手商业房取房产证不需要交钱 ， 说明如下：
拿证时 ， 不需要再交钱 。在办理房产证的过程中已将该缴纳的税费缴纳完毕 ， 只有完成缴纳才能领取房产证 。
相关说明：
二手房商业房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3% ， 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定 ， 一般情况是在200元内 。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）
【二手商业房取房产证需要交钱吗】3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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