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认房又认贷就是在借款人贷款买房子的时候 ， 借款人的名下只要有房产或者是贷款的记录 ， 都会被界定为二套房 ， 或者是二套房以上 。例如以下几种情况：
1、借款人的首套房子没有从银行贷款 ， 是全款买的；
2、借款人已经贷款买的第一套房子 ， 房贷还在还贷的状态；
3、借款人已经把贷款买的房子还清了；
4、借款人贷款买的房子 ， 不过在后来又把房子卖掉了 。
【什么叫认房又认贷是指有房贷吗】在政策认房又认贷的情况下 ， 以上情境中的借款人如果再次购买房产的话 ， 都会被认定为二套房 。

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