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共有产权住房的申请条件包括：
第一 ， 申请人应具有完全民事行为能力 ， 申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女 。
第二 ， 单身家庭申请购买的 ， 申请人应当年满30周岁 。
【共有产权房申请条件】第三 ， 申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房 ， 一个家庭只能购买一套共有产权住房 。
根据《物权法》第17条规定 ， 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 。
不动产权属证书记载的事项 ， 应当与不动产登记簿一致；记载不一致的 ， 除有证据证明不动产登记簿确有错误外 ， 以不动产登记簿为准 。
购房者同时符合以上三个条件 ， 就可以申请共有产权房 。

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