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事业单位自用的土地，是指这些单位本身的业务用地 。不属于免税范围，应按规定缴纳土地使用税 。
【法律依据】
《土地使用税暂行条例》第二条，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税 。
【事业单位自用地可以免税吗】前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人 。

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