【房产证的名字是谁房子归谁吗】需要看案情 。我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要 。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产 ， 无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割 。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。
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