需要满足下列条件：
1、外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房 。
【上海买房子需要什么】2、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上 。
3、外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！
4、居住证满三年 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第35条 ， 国家实行房地产成交价格申报制度 。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报 。
《城市房地产管理法》第37条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为 。

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